부자되는 공부 - 유튜브

월급 300만원으로 부자되는 길 알려드립니다

월급쟁이 -> 월급쟁이 투자자

넘어갈 때 조건 : 안정감

안정정으로 2시간씩 공부하고 이런 안정감 X

현금 흐름의 안정감!!

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지극히 평범한 일상

10대까지 참는게 일상 ( 경제적 )

20대 일하면서 보상심리로 돈 쓰기

30대 결혼하고 출산하고 이유를 모른채로 쪼들리기 시작

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80% : 게임, 주식, 운동으로 회피

그럴 시간이 없다!! 투자실력을 키워라

지금처럼 살면 n년 후에 지금같은 수익, 오히려 덜 모은다

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투자자의 성공은 간절함이 아니라 실력으로만 답한다

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조급해하지말고, 너나위님이 말씀하신 것처럼 실력을 쌓아서 현금 흐름의 안정감을 키우자

 

시간관리 2가지

유튜브에 나오시는 분은 10가지 정도의 일을 하면서 육아도 하고 있다고 한다

초봉 세전 160만원에서 현재 10배정도 버신다는 분..

같은 24시간을 보내도 더 가치있게 보내시는 것 같다

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1. 쓸데없는 시간을 줄이기

ex) 유튜브, 넷플릭스에 과도한 시간을 보내는 건 아닌지

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2. 자투리 시간, 의식의 흐름대로 썼던 시간들을 생산적으로 쓰도록 노력

ex) 운전하는 시간에 영어공부, 북튜브 듣기

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딘기간에 결과를 내야지보다는 여러가지 밭에 씨앗을 뿌려놓기

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무리하지 않는 선에서 단기적인 목표를 세워서 하나씩 성공하기

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에너지 메인 잡 60%, 부수입 30%, 새로운 일에 남은 에너지 쏟기

이런식으로 확장해나가기

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실제로 해보면서 느끼는 것이 있다

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지금은 너무 돈 벌기 쉬운 세상?!

책 10권, 20권 읽는 것보다 책 한권을 읽고 저자가 말한 것 중에 와닿는건 직접해보기

하나라도 꼭 해보기

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내가 시작할 수 있는건 무엇일까?

 

윤석열 정부의 부동산 앞으로 이렇게 됩니다

새 정부로 부동산 정책의 변화 ( 핵심 쟁점 )

1. 세금 완화

2. 대출 완화, 규제에 대한 완화

3. 부동산 전반적인 규제 완화

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기존 文정부는 규제책 -> 尹정부는 완화 정책

but, 야당 의석수가 172석으로 의석 수가 많다보니 할 수 있는 것이 있을까..?

> 틀린 말은 아니다,

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서울 집값 오를까?

질문해보기

1. 수요가 오를까?

-> 세금에 대한 완화, 대출 규제 완화 , 그 외 규제 완화

대출 규제 완화는 국회 입법이 필요할까?

금융위와 협조하면 충분히 할 수 있는 일.

세금은 바로 적용하기 어렵지만 대출 규제는 비교적 쉽게 가능

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신축 아파트 청약 경쟁률 / 미분양

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but, 요즘 같이 거품이라고 생각하는 떄에는 대출 규제 완화가 되어도 수요가 늘어나지 않을 수 있다

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2. 공급을 언제 하냐?

수도권만 봤을 떈 공급이 많지가 않다

중장기적으로는 많아질 여지가 있다

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입주 물량

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3. 거래가 활성화 될까?

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마지막 질문

전세 가격은 더 오를 것인가?

공급은 당장 없기 떄문에 전세 가격은 안정적으로 우상향 할 것 같다

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서울 수도권이 비싸다는 지표?

강남은 지방이랑 비교할 수 없지만

경기도 외곽은 지방이랑도 비교가능

역으로 얘기하면 지방이 저렴하다

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지금은 불확실하기 때문에 관망하면서 돈을 모으는 시기인 것 같다