평범한 직장인의 기록

부동산을 공부하는 이유는 결국 적절한 가격에 사기 위함이다. 싼 가격에 사서 비싸게 팔아 차익을 얻는다면 더할 나위 없이 좋다. 경매는 권리 분석 등 어려운 점도 있지만 차익을 실현하거나 주변 시세보다 비교적 더 싼 가격에 부동산을 살 수 있는 기회이기도 하다. 집 근처 물건이 경매로 나왔는데, 실제로 낙찰을 도전해봐도 좋을 물건 같다. 1회 유찰이 있어서 더 저렴한 가격으로 내집마련의 기회가 온 것 같기도 하다. ​ 물건은 2021타경10981 수원시 영통구 영통동 벽적골9단지 주공아파트 10층이다. 위치 상으로는 크게 나쁘지 않다. 회사와도 가깝고 서울과의 교통편도 좋은 편이다. 다만 준공년도를 봤을 땐 오래되었다는 단점이 있지만, 요즘 이미 상향 평준화된 아파트 가격을 고려했을 땐 주변 시세에 비해..

대선 때 정리했던 자료를 현재와 비교해보면서 다시한번 작성한 내용을 가져왔다. 1년 동안 가격의 큰 변화가 있었다. 금리 상승에 의해 이자 부담과 매수 심리 하락으로 부동산 가격이 떨어지나 싶더니, 금리 동결 발표가 나자마자 신기하게 가격이 조금씩 다시 상승하고 있다. 결국 1년 동안 부동산 투자는 하지 못했고, 다시 한번 공부하면서 매수 타이밍을 잡아보려고 한다. 과거 작성했던 내용 최근 과열된 부동산 시장과, 금리 상승 등의 이유로 매수심리에도 영향을 끼쳐 일시적으로 부동산 시장이 조용해졌지만, 다시 부동산 매매가격이 향상되고 있는 분위기이다. ( 물론, 지역에 따라 편차가 심하긴 하다 ) 모두 금리 인상여부와 주변의 반응을 살피기 위한 쉬어가는 타이밍으로 생각했나보다 ​ 국민의힘에서 내걸고 있는 부..

직장인이 부자되는 법? 평생 직장의 시대, 100세 시대 지금 직장에서는 평생이라는 것은 없다. 어떤 역량을 키워야 할까? Number One 이 아닌 Only One 이 되어야 한다. ​ 월급만으로 부자가 된 사람은 없다. 경제적 자유를 목표로 한다면 기계처럼 자신을 대신해 일해 줄 시스템을 구축해야 한다. (이집트 추마 이야기) ​ 생각대로 살지 않으면 사는 대로 생각하게 된다. 목표가 없으면 매 순간 최선의 선택을 해도 최선의 결과이 도달하지 못한다 인생 로드맵 (자신의 꿈을 이루기 위한 실천계획) → 시간의 역순으로 생각하기 ex) 10억 모으기 : 1년 전, 5년 전, 10년 전 순으로 달성해야 할 세부 목표 1인 기업이 될만한 포토폴리오 특정 직장에 국한되지 않는 포토폴리오 ​ 부자가 되는 습..

월급 300만원으로 부자되는 길 알려드립니다 월급쟁이 -> 월급쟁이 투자자 넘어갈 때 조건 : 안정감 안정정으로 2시간씩 공부하고 이런 안정감 X 현금 흐름의 안정감!! ​ 지극히 평범한 일상 10대까지 참는게 일상 ( 경제적 ) 20대 일하면서 보상심리로 돈 쓰기 30대 결혼하고 출산하고 이유를 모른채로 쪼들리기 시작 ​ 80% : 게임, 주식, 운동으로 회피 그럴 시간이 없다!! 투자실력을 키워라 지금처럼 살면 n년 후에 지금같은 수익, 오히려 덜 모은다 ​ 투자자의 성공은 간절함이 아니라 실력으로만 답한다 ​ 조급해하지말고, 너나위님이 말씀하신 것처럼 실력을 쌓아서 현금 흐름의 안정감을 키우자 시간관리 2가지 유튜브에 나오시는 분은 10가지 정도의 일을 하면서 육아도 하고 있다고 한다 초봉 세전 1..